Đối với các gia đình có từ 2-3 thế hệ cùng chung sống thì biệt thự 3 tầng mái bằng là một sự lựa chọn hoàn hảo. Mẫu biệt thự này mang đến không gian sống đơn giản, hiện đại, vừa năng động, trẻ trung vừa sang trọng, đẳng cấp. Một mẫu thiết kế biệt thự phù hợp với mọi độ tuổi và với tất cả các thành viên trong gia đình. Cùng Rong Ba tìm hiểu thêm về mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng trong bài viết dưới đây.
Đặc điểm nổi bật của thiết kế biệt thự 3 tầng mái bằng
Biệt thự 3 tầng mái bằng sẽ giúp gia chủ phân chia không gian hiệu quả, mang đến không gian sống rộng rãi và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Thiết kế mái bằng đơn giản, hiện đại với phần mái là một mặt phẳng được tạo nên từ nhiều lớp.
Mẫu mái này được thi công bằng phương pháp đổ bê tông nguyên khối hoặc lắp ghép nên vô cùng kiên cố và vững chắc. Mái bằng là hệ mái điển hình cho các căn biệt thự phố vừa tiết kiệm diện tích, vừa tối ưu không gian.
Kết cấu vững chắc
Mái bằng thường được xây dựng chủ yếu từ bê tông cốt thép. Quá trình xây dựng mái bằng có thể thực hiện thông qua việc lắp ghép các khối bê tông hoặc đổ nguyên khối, tạo ra một kết cấu kiên cố và vững chắc.
Mái bằng chuẩn kỹ thuật sẽ gồm sáu lớp, là lớp kết cấu chịu lực, lớp chống thấm, lớp tạo dốc, lớp hoàn thiện, lớp cách nhiệt và lớp thông gió. Với cấu trúc đơn giản và gọn gàng, biệt thự mái bằng tạo ra không gian sống tối giản và tinh tế, vừa đảm bảo sự độc đáo và sáng tạo.
Tối ưu diện tích
Biệt thự 3 tầng mái bằng sẽ giúp gia chủ tiết kiệm không gian với thiết kế nhỏ gọn và phần mái không bị nhô ra quá nhiều như các mẫu nhà mái Thái hay Nhật. Một xu hướng phổ biến hiện nay cho biệt thự 3 tầng mái bằng là tận dụng mái bằng để tạo ra không gian mở, sử dụng làm sân thượng để tổ chức tiệc nướng BBQ hoặc tạo ra một khu vườn xanh mát để thư giãn, uống trà chiều và tâm sự cùng bạn bè. Thiết kế này không chỉ tối ưu hóa diện tích sử dụng mà còn mang lại không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.
Giá trị thẩm mỹ cao
Đường nét thiết kế đơn giản, gọn gàng và sự kết hợp linh hoạt giữa hệ mái bằng với các phong cách thiết kế, đã làm cho biệt thự 3 tầng hiện đại mang lại giá trị thẩm mỹ cao. Sự chăm chút trong việc lựa chọn vật liệu, màu sắc và chi tiết trang trí tạo nên một không gian sống hiện đại và tiện nghi.
Dễ dàng xây thêm tầng
Về cơ bản thì biệt thự 3 tầng mái bằng là một thiết kế chuẩn của một gia đình Việt. Tuy nhiên, trong tương lai, nếu nhu cầu sống của gia đình bạn tăng lên như có thêm thành viên hay cần có thêm phòng chức năng để nâng cao chất lượng cuộc sống. Thì với thiết kế mái bằng bạn có thể dễ dàng xây thêm tầng, và không gặp phải nhiều rắc rối như các hệ mái khác.
Tiết kiệm chi phí xây dựng
Quy mô của một căn biệt thự 3 tầng mái bằng khá hoàn hảo cho hầu hết các gia đình Việt, có thể có từ 3 đến 5 phòng ngủ. Thật sáng suốt, nếu ngay từ đầu, gia chủ đã chọn xây dựng mẫu thiết kế biệt thự mái bằng 3 tầng. Việc lựa chọn thiết kế này sẽ giúp gia chủ giảm thiểu được chi phí thiết kế, sửa chữa, xây thêm tầng nếu nhu cầu tăng lên.
Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp
Biệt thự 3 tầng mái bằng hiện đại
Biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng được xem là một mẫu thiết kế hoàn hảo, có 3 tầng phù hợp với hầu hết nhu cầu sinh hoạt của các gia đình Việt có từ 4 – 8 thành viên. Mái bằng kết hợp với phong cách hiện đại mang đến tổng thể hài hòa, tạo nên những mẫu thiết kế linh hoạt và sáng tạo, bằng sự kết hợp giữa các hình khối, với đường nét dứt khoát, hẹn hò.
Biệt thự 3 tầng mái bằng tân cổ điển
Biệt thự 3 tầng mái bằng tân cổ điển là một thiết kế độc đáo và sáng tạo vừa mang đến sự đơn giản, gọn gàng, vừa toát lên nét đẹp sang trọng, đẳng cấp. Biệt thự tân cổ điển đã được lược bỏ bớt những chi tiết cầu kỳ, phức tạp, thay vào đó là tạo điểm nhấn bằng các đường phào chỉ sắc nét cùng hệ thống cửa sổ và ban công.
Biệt thự nhà vườn 3 tầng mái bằng
Lối sống hiện đại không thể thiếu không gian sống xanh, vì thế mà biệt thự nhà vườn 3 tầng mái bằng đang được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Với mẫu biệt thự này, gia chủ sẽ bố trí thảm cỏ, trồng cây xanh, thiết kế hồ cá,… tên diện tích đất trống xung quanh căn biệt thự. Ngoài ra, có thể kết hợp trồng cây xanh ở ban công hoặc trên sân thượng để mang đến bầu không khí trong lành, thư giãn và thoải mái.
Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng 2 mặt tiền
Thay vì chỉ phải thiết kế 1 mặt tiền, thì mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng 2 mặt tiền đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư phải tập trung thiết kế trau chuốt cả 2. Hai mặt tiền cần có thiết kế đồng nhất và thể hiện được phong cách cũng như cá tính tiếng của gia chủ. Để không lãng phí giá trị của mảnh đất 2 mặt tiền đắt đỏ.
Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng hình chữ L
Biệt thự hình chữ L là một thiết kế phổ biến của các mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng. Thiết kế này tạo nên hình dáng độc đáo, giúp gia chủ tận dụng tối đa diện tích đất, khoảng trống của chữ L sẽ được sử dụng để làm sân vườn, gara xe, xây hồ bơi hoặc làm khoảng sân trống lớn để vui chơi,…
Cách tính chi phí thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng mái bằng
Chi phí thiết kế sẽ được chia làm 2 phần đó là chi phí thiết kế phần thô và chi phí thiết kế nội thất. Tổng chi phí thiết kế sẽ rơi vào khoảng từ 50 đến 300 triệu VNĐ, tùy thuộc và quy mô, diện tích đất, phong cách thiết kế và mong muốn của gia chủ.
Chi phi thi công sẽ được tính theo công thức bằng đơn giá trên 1m2 nhân với tổng diện tích mặt sàn. Ví dụ chi phí thi công phần thô tại Rong Ba sẽ là 4,5 triệu/1m2, tổng diện tích sử dụng của căn biệt thự 3 tầng mái bằng có diện tích đất 250m2 sẽ bằng 3×250 = 750m2.
Từ đó, chi phí thi công phần thô ước tính sẽ bằng 4,5 x 750 = 3 tỷ 375 triệu đồng. Như vậy gia chủ hoàn toàn có thể ước tính trước chi phí thi công hoàn thiện biệt thự, để có thể chủ động sắp xếp và đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi.
Một số lưu ý cần biết khi thiết kế biệt thự 3 tầng mái bằng
Trước khi bắt đầu thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng mái bằng cần lưu ý một số điểm sau:
Xác định phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế sẽ luôn là lựa chọn đầu tiên, bởi nó sẽ định hình được màu sắc, hình dáng, lối kiến trúc cũng như cách bố trí nội thất trong nhà. Phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng mái bằng sẽ thể hiện được tinh thần, mong muốn và sở thích của gia chủ. Nếu thích sự gọn gàng, tiện nghi, gia chủ nên chọn phong cách thiết kế hiện đại. Còn phong cách tân cổ điển sẽ phù hợp với gia chủ thích sự sang trọng và thanh lịch.
Lựa chọn màu sắc chủ đạo
Việc lựa chọn màu sắc chủ đạo sẽ giúp tổng thể căn nhà trở nên hài hòa. Từ đó các công đoạn chọn vật liệu, màu sơn hay đồ nội thất cũng trở nên dễ dàng, bởi chỉ cần dựa vào tông màu chủ đạo đã chọn từ trước.
Trang trí mặt tiền ấn tượng cho nhà biệt thự 3 tầng mái bằng
Mặt tiền chính là bộ mặt của cả căn biệt thự nên cần được chú trọng từ khâu thiết kế, thiết kế là sao phải thật ấn tượng, độc đáo và thể hiện được cá tính riêng của gia chủ. Biệt thự 3 tầng mái bằng có mặt tiền thu hút sẽ giúp nâng tầm đẳng cấp, thể hiện được vị thế của của chủ và góp phần làm đẹp cảnh quan khu vực.
Chú ý đến chống thấm, chống nóng
Trong quá trình thi công xây dựng, gia chủ cần giám sát và chú ý đến yếu tố chống thấm, chống nóng của căn biệt thự. Vào mùa khô phải thường xuyên tưới bê tông để tránh bị rạn nứt và kiểm tra khả năng chống thấm nước.
Thiết kế nội thất đồng nhất
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín
Lưu ý quan trọng nhất chính là lựa chọn đơn vị thiết kế thi công, nếu bạn chọn được đơn vị uy tín, thi công chất lượng thì những lưu ý trên sẽ không trở thành vấn đề. Một đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp sẽ tư vấn và dẫn lối cho bạn biến căn nhà mơ ước thành hiện thật. Khi lựa chọn gia chủ sẽ cần chú đến các yếu tố như số năm kinh nghiệm, đội ngũ kiến trúc sư và nhân viên, các công trình thực tế đã hoàn thiện,…
Rong Ba – Đơn vị thiết kế nổi tiếng hơn 15 năm kinh nghiệm
Rong Ba là một đơn vị nổi tiếng trong ngành thiết kế, thi công nhà ở với hơn năm kinh nghiệm và hoàn thiện hàng trăm công trình. Chúng tôi tự tin rằng có thể mang đến cho gia chủ không gian sống sang trọng, đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn có nét độc đáo, sáng tạo và thể hiện được phong cách cá nhân của từng gia chủ.
Biệt thự 3 tầng mái bằng hiện nay đã trở thành xu hướng và được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Hy vọng qua bài viết, bạn có thể hiểu hơn về mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng và chiêm ngưỡng một số mẫu thiết kế của Rong Ba để có được căn nhà mơ ước của mình
